二手房房产证有抵押，需先确认抵押情况。依据《民法典》，抵押需登记，转让不影响抵押权。不及时处理可能导致房产无法顺利过户，引发法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理二手房抵押问题，常见方式有查询抵押状态、与卖方协商解除抵押或确保抵押权转移。选择时需考虑房产实际情况及法律规定，确保交易安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房有抵押，先查抵押。操作：1. 询问房主或到房管局查抵押；2. 若有抵押，与卖方协商解押或确保买方接受抵押；3. 签订合同时明确抵押处理条款，保障双方权益。
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