逾期交房的损失如何计算?

逾期交房损失可按已交房款总额乘银行利率及延期时间算。根据《合同法》等，若合同中有约定违约金，则按约定赔偿；逾期交房不仅违反合同约定，还可能影响购房者的居住计划，造成经济损失和精神困扰，应及时处理。
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逾期交房损失处理常有两种方式：按合同约定索赔或依法计算损失。若合同中有明确约定，则直接按约定索赔；若无约定或约定不明，则可按已交房款总额乘银行同期贷款利率及延期时间计算损失。
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逾期交房按约或依法处理。具体操作：1. 有约定，查看合同，按约定的违约金金额索赔；2. 无约定，计算损失，即已交房款乘银行利率及延期时间，与售房人协商或诉讼解决。