在租房未签合同但已支付定金的情况下，通常定金是不可退的，因为定金是作为担保债务履行而支付的。然而，根据《民法典》的相关规定，如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。但请注意，这需要证明对方存在过错或违约行为。因此，在没有签订书面合同的情况下，要证明这些可能较为困难。法律依据为《民法典》第五百八十七条关于定金罚则的规定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫为避免租房时因未签合同而引发的定金纠纷，建议：1.在支付定金前，务必与房东或中介签订书面租赁合同；2.合同中应明确租赁期限、租金、押金等关键条款；3.如因特殊原因无法立即签订合同，可签订定金收据，并在收据中注明定金退还的条件和期限。这样，即使发生纠纷，也有明确的法律依据和证据支持。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果双方协商后同意退定金，操作如下：1.双方应达成书面协议，明确退定金的金额和时间；2.支付定金的一方应提供收款账户信息；3.收受定金的一方按照协议约定的时间和方式退还定金。确保所有操作都有书面记录，以避免后续纠纷。
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